第三十一章租办公室
: : : : 晚上十点的时候，商洛到学府四道街散步去了。
: : : : 如果是夏天，这个学府四道街还人山人海。这条街被学生们戏称为腐败一条街。
: : : : 街道就在冰龙大学和冰城医大之间。街道商铺正对着冰龙大学，背靠着的就是冰城医大。这两所学校的学生就已经将近五万人了。再往街道北走就是冰城理工大学北校区，冰城铁道学院。这两所学校有二万多人。
: : : : 学府四道待往南走就是冰城大学，在校生二万人。再往下就是一个技校，学生一万多人。冰龙大学的西边是冰城理工大学西校区，在校生一万多人。斜对面是冰城经济管理干部学院，在校生一万人。
: : : : 一个学府四道街，周边院校的学生就达到了十万人，形成了一个松江省最大的大学生商圈。
: : : : 就商洛的理论统计来算，一个大学生一年消费一万，这十万人就形成了一年十亿的商圈。
: : : : 而且这条街道刚建成不到一年，正是很多品牌商家还未注意到这个商圈宝地的时候。
: : : : 商洛决定在这里开始这一世的崛起之路。
: : : : 他可不是一拍脑袋就在这里决定开美味砂锅旗舰店的。也不是临时起意在这里要开公司的。他是翻看了周平凡的记忆，然后上网查了一些资料后才决定要在这里开店的。
: : : : 一个商圈最好的介入就是在众人未觉得是商圈的时候介入。如果都明白是商圈了，那就是大价钱了，光房租成本就无法做到赢利了！
: : : : 因为想在这条街上找到一家合适的商铺，他在寒风中不住的盯着街上每家店外的白纸，看看能不能碰上一家店面。
: : : : 虽然这条街道刚开出来不到一年，但整条街的店面几乎都已经被租完。
: : : : 商洛找了半天，才找到一家八十平米的地下室，他看了房东留下的电话，直接拔了过去。
: : : : 很快，房东接了电话，是一位女房东。
: : : : 商洛说明了想租店面的意思，女房东一听，很开心的说一年租金三万八。押金五千，不讲价，一次性付清押金和一年的租金。
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: : : : 商洛想了想，电话里一口答应了。女房东听了也很爽快，明天晚上就可以签合同。
: : : : 定完了这件事，商洛开始考虑在这里经营什么。公司注册验资等手续需要将近一个月。他必须得在一个月内考虑清楚到底要做什么。
: : : : 这条街上最多的就是饭店。毕竟学校食堂的大锅饭吃几次就不会有人再愿意吃了。
: : : : 学府四道街上全国各地的特色菜都有，不用出街就可以走个微缩版的全国。
: : : : 其次就是网吧。每天夜里都有很多包宿的，周五周六周天更是爆满。网吧里还单设了情侣套间，更方便了情侣通宵度过。
: : : : 其次就是旅店。便宜的旅店，用普通隔板隔出的很多不隔音的小屋，在这条街上很受欢迎。这么多学生，“爱爱”需求太旺盛！
: : : : 排第四就是理发店。各种没有上过大学的理发技师，在这里泡上大学妹轻轻松松。
: : : : 排第五就是酒吧。这条街上的酒吧不下十家，个个火爆。每天夜里四道等都停着很多好车，豪车。很多社会人士都喜欢在这里泡“学生妹”。
: : : : 饭店商洛已经定了要开一家。旅店他还没有考虑：那种不隔音的二三十元一宿的旅店他根本看不上眼。而且在这里开旅店还得有公安派出所的关系。这个对他来说，还比较难。
: : : : 网吧在全国的蓝极速网吧事件后，网吧整顿的也很厉害，最关键的是，现在网吧是个唐僧肉，各部门都要分一杯羹。就是跑各部门的批文，过消防这一块就够他头大的了！
: : : : 周平凡大学期间在全国第四大网吧松江省最大的网吧太平洋网络广场里打过工，他对网吧这块还是比较了解的。
: : : : 就是学府四道待要开通的时候，他都带着太平洋网络广场的张总来这边找过房子准备开分店来的。但是张总最终没有选择这块，结果，不到在年的时间里，大学生全部被这条街截流，太平洋网络广场也不复存在了！
: : : : 理发店商洛无论是上一世和这一世，真是没有瞧上。
: : : : 酒吧还可以，但是酒吧的赢利模式他也真无法苟同：所有酒吧有赢利模式基本就是两点--假酒和酒托。
: : : : 在酒吧基本喝不到什么真酒。
: : : : 酒吧是人们普遍心理猎艳的地方。里面的女人主要有两种：出台和不出台的。
: : : : 不出台的一般都是酒托。跟你聊得很热乎，甚至可以当众身体亲密接触，但是点起酒来也很邪乎--假贵差的酒疯一样的点！
: : : : 出台的一般是一夜情或是小姐。有人罩着的一般都玩出台的。帮客户约妹子，为客户提供妹子是主要挣钱的来源。几乎没有成本，无本万利。
: : : : 这些都不是商洛想碰的。他目前的顾客主要是在校大学生。所以，他的客户首先考虑的就是在校大学生的需求。
: : : : 周平凡的文学特长在大学生中无法形成有效的“商业模式”，所以，商洛考虑的主要是两个方向：他有什么在校大学生需要的？在校大学生目前最需要的是什么？
: : : : 除了吃以外，女大学生最需要的就是化妆品。不过，这方面不是一朝一夕能解决的。商洛想做这块，但现在手中苦于没有人才。
: : : : 有些事情，没有人才还真无法去做。他分身有限，培养不出人才或是找不到人才合作，他也是“无可奈何”。
: : : : 他手中还真一时无法提供大学生想要的。
: : : : 至于大学生目前最需要的是什么？他认为在这整条街上，别人做过的他再做就没有意思了。别人没有做过的他做才有意义。
: : : : 这整条街人流量很大，就是没有移动营业厅，交话费是个问题。他决定就在这里开个移动营业厅了。
: : : : 他查过周平凡的记忆，有一次，他们在学校开展的文学活动是中国移动赞助的，他还留着当时一个经理的名片。
: : : : 不过，这个名片好像让周平凡放在了农村的家里。
: : : : 一想到这点，商洛就有些痛心。他用了这具身体，还从来没有去见过这具身体的家人！
: : : : 家，是有人等你的地方。
: : : : 周平凡的家，到底是什么样子，他还真想去看看。可是，上哪去找周平凡的家人呢？
: : : : 商洛手中，连一点信息、线索都没有。
: : : : 周平凡的记忆里，母亲的电话都没有。他家根本就从来没有电话。座机都没有！
: : : : 想到这一点，商洛不由得苦笑！
: : : : 有家人，却找不到家人在哪里。他只记得母亲在松江省穆丹市簸箕村--这个无论在地图上还是网络上都查不到的小山村里。
: : : : 家，不仅是一种味道，更是一种恩爱，一种情怀。
: : : : 商洛觉得自己最缺的其实就是这些，无论上一世还是这一世！
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