第六十四章 出租

　　毕云这样说，也的确是在为楚辰考虑。

　　将心比心，才能够赢得楚辰的信任。

　　做生意嘛，讲究的就是一个细水长流。

　　不然的话，她肯定已经建议楚辰转手将那些房子给卖掉了。

　　楚辰可以小小的赚上一笔，他们公司也能够跟着赚上一笔。

　　楚辰毕竟是把锦绣家园小区给完全买断了，若是抛售，房价肯定会有一个趋势性的增长。

　　安家易作为一家房产中介公司，卖房的佣金肯定比租房要高的多。

　　身为安家易的经理，毕云可以从中拿到的提成相对而言也要高的多。

　　可她却舍弃了卖房的建议，转而提议楚辰租房，为的就是和楚辰建立起长线合作关系。

　　做人，目光不能太过短浅，得往远了看。

　　和楚辰这样一个深不可测的人物建立合作关系，体现出来的价值绝对可观。

　　与那些价值相比，一时的赚多赚少，根本就不重要。

　　不管从什么角度来考虑，楚辰能够带给安家易的好处在不久的将来都只会更大。

　　“对，租房！楚先生买下了锦绣家园小区，肯定也是为了投资，出租可以说是一种极好的投资方式，短期回报虽然没有卖房大，但胜在可以细水长流，不仅可以获得收益还能够坐等房产升值，以锦绣家园小区所在地段，将来的房价肯定还会出现一些阶段性的增长，那个时候抛售锦绣家园的房产显然才更为合适。”

　　“毕经理说的有道理，那就按照毕经理说的来办，我在锦绣家园小区里的那些房产便拿出来出租吧，毕经理如果愿意，就交给毕经理来全权负责这件事！”

　　“楚先生，我很愿意为您服务！”

　　毕云脸上喜色更重，看起来尤为娇俏。

　　手握楚辰这种级别的客户，她在安家易的话语权也会更大。

　　“对了，毕经理，不知道锦绣家园小区中的房产出租价是怎么样的？”

　　楚辰沉吟了一下，突然开口问道。

　　既然都要做包租公了，那他肯定得了解一下锦绣家园小区的出租行情。

　　“这一点楚先生您不问，我也准备和楚先生您进行一下说明！锦绣家园小区内的房产，一共有两个户型，一大一小，大户型的房租价格为一万五，小户型的房租价格为一万。当然，这是之前的行情，现如今楚先生您买下了整个锦绣家园小区，房租的价格自然是由您说了算，适当的提升一下价格也是可以的。”

　　“大家都不容易，还是按照之前的价格来吧！”

　　楚辰点了点头，房租价格倒是和他在网上了解到的一样。

　　“楚先生，您真是太心善了，我替大家感谢您，要不然楚先生您一句话，不知道得有多少人需要累死累活很长一段时间！毕竟在锦绣家园小区租房的人大多数都是为了孩子上学，可以说是被逼无奈。”

　　毕云望着楚辰，美眸之中有异彩浮现。

　　想不到楚辰这样一个有钱人，还懂得为其他人考虑，和其他的有钱人真的很不一样。

　　“己所不欲，勿施于人！”

　　楚辰想到了之前的自己，一千块的房租他都拿不出来，一万乃至是一万五的房租就更不用说了。

　　加价做什么，现在的他又不差那一千两千的。

　　“楚先生，那我现在就来帮您计算一下那些房产若是全部租出去以后，您每月能够获得的收益！”

　　楚辰点了点头，五百套房产，最低出租价是一万，他每个月怎么说也得有六七百万的收益吧！

　　什么都不用做，每天只是收租就可以有花不完的钱。

　　这种事情，放到以前，他想都没有胆量去想，甚至于做梦都不敢这么离谱。

　　现在却是不同了，再想到这么多钱，对他而言好像也就是那么一回事。

　　“小户型房产是两百五十套，大户型房产同样是两百五十套，为楚先生您留下一大一小两套房产，以便您有需要的时候可以在其中居住，剩下的四百九十八套房产全部为您进行出租。小户型一月的总租金是两百四十九万，大户型一月的总租金是三百七十三万五千，合计六百二十二万五千。首次出租是押一付三，也就是两千四百九十万，也就是说，头三个月楚先生能够靠出租房产得到两千四百九十万的收益，以后每个月能够得到六百二十二万五千的收益！”

　　毕云为楚辰列出了一个很详细的价格名录，让楚辰能够更直观的看到出租锦绣家园那些房产可以获得的收益。

　　当然了，实际出租房产的收益和毕云列出来的那些收益，肯定是有区别的。

　　可以影响到租金的因素很多，几百套房产总不可能一次性全部租出，此外还有那一千余车位。

　　这些，楚辰自然也知道。

　　他再次点了点头，望着毕云说道：“很可观的一笔收益，那就这样定下好了！毕经理可以和我交换一下电话，有事情我们也好随时进行联系。”

　　毕云连连点头，对此求之不得：“好的，楚先生，我也是这个意思！”

　　这时，陈琳放下了最后一本房产证。

　　她迈步回到楚辰身前，看着楚辰说道：“先生，这些房产证已经全部确认过了，并没有任何问题！”

　　虽然知道安家易不可能在这种事情上搞鬼，但听见陈琳的言语，楚辰还是松了一口气。

　　毕云见状，开口说道：“楚先生，既然那些房产证您已经确认无误，那我们就先离开了，公司还有很多事情需要处理，我们之间的合作也还需要确定具体事宜。等到具体事宜确定，我会列好合同，到时候还要麻烦楚先生您前往我们公司签一下字。届时，楚先生如果方便的话，我们也可以带楚先生您到锦绣家园小区里转一转，楚先生您毕竟是锦绣家园小区的主人，而且楚先生您买房和出租房产也都是我们公司代为办理的。”

　　楚辰闻言又点了点头，朝着毕云做了一个打电话的手势。

　　毕云会意的笑了笑，起身带着自己的那几个手下朝着别墅外走去。

　　不知道为何，都已经看不到楚辰了，脑海中却总能浮现出楚辰那英俊帅气的面孔。

　　


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